Jako detal urbanistyczny zdecydowaliśmy się rozwiązać najciekawszy a zarazem najbardziej zróżnicowany obszar projektowanego założenia- przestrzeń placu publicznego z teatrem miejskim, położoną w pasie nadbrzeżnym. W obszarze panuje połączenie obiektów tradycyjnych poportowych z obiektami nowo-wybudowanymi, w tym pracownią miejską. Najważniejszym obiektem w przestrzeni jest teatr miejski, stopniowo wznoszący się ponad teren placu, a następnie opadając z powrotem w dół widownią. Obiekt ten pozostaje też dominantą w sylwecie miasta od strony waterfrontu. W przestrzeni wyznaczony został duży miejski plac, z widocznym pasowym układem nawierzchni. Wprowadzone zostały także pasmowo usytuowane nasadzenia drzew. W przestrzeni wyeliminowaliśmy ruch pojazdów kołowych, by w pełni oddać ją pieszym. Przestrzeń nabrała charakteru atraktora publicznego naszego założenia.