Nasz projekt zakłada mocne wykorzystanie przylegającej do terenów Gullbergsvass rzeki, którą traktujemy jako największy atraktor w szczególności dla rozwoju turystyki. Nabrzeże Gullbergvass ma skupiać w sobie kulturową część poprzez utworzone tam Centrum Sztuki - które jest mocnym akcentem całego założenia - oraz przeplatające się funkcje mieszkaniowe, turystyczne, rekreacyjne (tereny zielone i parkowe) i usługowe, w tym dużą ilość lokali gastronomicznych.